室内設備
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イヌ・ネコ飼育可能マンション
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができる
マンションです。
最近、人気のネコも飼育可能！※飼育の際は、ご契約時に申請が必要となります。
※ペット飼育に伴い、契約内容が一部変更となります。
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優良防犯マンション認定取得！
極限まで安全を追求したデジタルキーを標準装備
一般社団法人「全国防犯啓郷豪推進機構」認定
充実安心機能
パスワード 4桁〜12桁、最大8個まで登録可能です。 デジタルキー 高性能なデジタルキーによる開錠も可能です。（ハッキング防止機能付） オートロック ドアが閉まると、自動的に施錠します。手動ロックへの切り替えも可能です。 オートリロック機能 開錠後にドアを開けなければ、約10秒後に自動的に再施錠します。 いたずら防止警報機能 5回操作を誤ると、警報と同時に機能が一時停止します。 こじ開け警報 無理やりにこじ開けると、警報が2分間鳴り響きます。 外部電源供給機能 電池がなくなった時の緊急時用に、9V門型乾電池で動作します。 音量調整 音量を「無音」から最大の8レベルまで調整が可能です。 その他の機能 二段階マスター（ICタッチキー）／一時マナーモード／ランダム表示暗証番号／施錠不具合警報／電池残量警報／タッチパッドボタンカバー／防水IPX-5 一般社団法人「全国防犯啓郷豪推進機構」認定
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インターネット無料！
プロパイダー契約等の面倒な作業は不要！
すぐにインターネットがご利用頂けます。無料Wi－Fiなのでルーター等の準備も不要！
各入居者様専用のSSIDとパスワードを、使用する端末に設定するだけで、入居したその日から快適にインターネットがご利用いただけます！※SSIDとパスワードにつきましては管理会社へお問合せください。
個別契約可能プロパイダ ご利用の際は別途各プロバイダとの個別契約が必要となります。
5つのセキュリティ
室内レイアウト
生活動線にこだわり、ディティールにこだわり、その結果。
ステキなお部屋になりました。
A1-type
(1K：住居面積 24.90㎡・バルコニー面積 3.64㎡)
洋室7.0帖～7.6帖の3typeをご準備しました。角部屋には側面窓を設置、二面採光で明るい居室となってます。 キッチンはW1,500mmを採用、広めのパウダールームやゆったりしたトイレなど、あなたのライフスタイルに合わせてお好みの間取りをチョイスしてください。
A2-type
(1K：住居面積 24.90㎡・バルコニー面積 3.64㎡)
洋室7.0帖～7.6帖の3typeをご準備しました。角部屋には側面窓を設置、二面採光で明るい居室となってます。 キッチンはW1,500mmを採用、広めのパウダールームやゆったりしたトイレなど、あなたのライフスタイルに合わせてお好みの間取りをチョイスしてください。
A3-type
(1LDK：住居面積 24.90㎡・バルコニー面積 3.08㎡)
洋室7.0帖～7.6帖の3typeをご準備しました。角部屋には側面窓を設置、二面採光で明るい居室となってます。 キッチンはW1,500mmを採用、広めのパウダールームやゆったりしたトイレなど、あなたのライフスタイルに合わせてお好みの間取りをチョイスしてください。
B-type
(1LDK：住居面積 34.04㎡・バルコニー面積 4.69㎡)
LDK9.2帖＋ベッドルーム3.6帖の人気のワイドスパン1LDKです。浴室は1216と大きめサイズで癒しのバスタイムを演出します。 ベッドルームには大型のウォークインクロゼットを装備、至れり尽くせりの間取り構成となっています。
C-type
(1LDK：住居面積 40.25㎡・バルコニー面積 5.67㎡)
LDK10.1帖＋洋室3.8帖、広々40.25㎡の1LDKです。1216サイズのバスルーム、ペニンシュラタイプのスタイリッシュなキッチンなど、 洗練されたデザインに仕上げました。洋室にはウォークインクロゼット、エントランスにはウォークインシューズクロゼット、収納力にもこだわりました。
D-type
(3LDKメゾネット：総面積 125.69㎡・バルコニー総面積 56.12㎡)
LDK29.3帖＋洋室7.0帖＋洋室6.7帖＋洋室5.6帖の125.69㎡の3LDKメゾネットです。希少性の高いこの居室は、ルーフバルコニーやパントリー、 ウォークインクロゼット、在来工法式の浴室など、こだわりぬいた設備満載です。
本写真（動画）は完成予定居室と同等クラスのイメージとなり、実際の室内仕様と異なります
地図・交通
天神、博多へラクラクアクセス、
人気の美野島で充実の新生活を。
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利便性と居住性の両立を実現しました。
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※徒歩分数は「1分＝約80m」で計算しています。
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※徒歩分数は「1分＝約80m」で計算しています。
※自転車分数は「1分＝約250m」で計算しています。
この物件から通学可能な学校
大学
- ・九州大学
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専門学校
- ・ILPお茶の水医療福祉専門学校
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- ・福岡有朋高等専修学校
- ・福岡リゾートアンドスポーツ専門学校
- ・福岡リハビリテーション専門学校
- ・福岡理容美容専門学校
物件概要
| 名称 | サイスウィステリア K |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区美野島3丁目19番19号 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 駐車場 | 4台（機械式4台） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 間取り | 1K12戸 1LDK10戸 3LDK1戸 |
| 専有面積 | 24.90㎡～125.69㎡ |
| バルコニー面積 | 3.08㎡～56.12㎡ |
| 敷地面積 | 200.80㎡（建築確認申請時） |
| 建築面積 | 114.22㎡（建築確認申請時） |
| 建築延床面積 | 999.03㎡（建築確認申請時） |
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造 12階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-F15-10-1680号 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 完成予定日 | 平成30年2月28日 |
| 入居予定日 | 平成30年3月1日 |
| 設計監理 | 株式会社安成工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社安成工務店 |
| 企画監修 | UNITED REALTY株式会社 |
フロア平面図
敷地平面図
設備概要
共用部分
| エレベータ | 東芝エレベーター株式会社 6人乗り 90ｍ/min 1基 |
|---|---|
| テレビアンテナ | UHF・BS・CS110°アンテナ設置 |
| 集合郵便受 | 合計24個（住居用23個・管理用1個） |
| 駐車場 | 4台（機械式） |
| 自転車置場 | 13台 |
| バイク置場 | 3台 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 防災設備 | 消火器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管、非常コンセント設備、ガス漏れ等設備 |
| 避雷針 | 屋上に1カ所設置 |
| 水道 | 福岡市水道局 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | LPガス（九州石油ガス株式会社） |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 宅配ボックス | あり |
| 防犯設備 | オートロック、電子錠、防犯カメラ |
専有部分
| A1 A2 A3-type | |
|---|---|
| 玄関 | ドアホン シューズクロゼット |
| リビング・ダイニング | TVモニター付インターフォン（カラーモニター録画機能付き） |
| キッチン | ビルトイン2口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 対面式システムキッチンW1,500mm |
| 洗面室 | 洗面化粧台·洗濯パン·タオル掛け |
| バスルーム | 1014·1115パネル式ユニットバス（壁・天井共） 給湯専用 収納棚 ハンドシャワー |
| トイレ | 温水洗浄便座付きトイレ·ペーパーホルダー·タオル掛け |
| 給水 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン |
| 給湯 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台（3箇所給湯） |
| 電話 | 各戸1ヶ所ずつ設置可能 |
| テレビ | 居室設置可能 |
| 換気 | キッチン（レンジフード）単独換気扇、トイレ·バスルーム·洗面所3室換気 |
| 冷暖房 | 1基（2.5kg） |
| 住戸玄関キー | ダブルロック（シングルロック＋デジタルキー） |
| インターネット | FREE Wi-Fi 利用料無料で即日使用可能（株式会社アクセスエモーション提供「TEPOTプラス」） ※NTTフレッツ光·BBIQ光·auひかり等個別契約可能 |
| B-type | |
| 玄関 | ドアホン シューズクロゼット |
| リビング・ダイニング | TVモニター付インターフォン（カラーモニター録画機能付き） |
| キッチン | ビルトイン2口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 対面式システムキッチン W1,500mm |
| 洗面室 | 洗面化粧台・洗濯パン・タオル掛け |
| バスルーム | 1116パネル式ユニットバス（壁・天井共） 追炊き機能 収納棚 |
| トイレ | 温水洗浄便座付きトイレ・ペーパーホルダー・タオル掛け |
| 給水 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン |
| 給湯 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台（3箇所給湯） |
| 電話 | 各戸1ヶ所ずつ設置可能 |
| テレビ | リビング設置可能 |
| 換気 | キッチン（レンジフード）単独換気扇、トイレ・バスルーム・洗面所3室換気 |
| 冷暖房 | 1基（2.8kg） |
| 住戸玄関キー | ダブルロック（シングルロック＋デジタルキー） |
| インターネット | FREE Wi-Fi 利用料無料で即日使用可能（株式会社アクセスエモーション提供「TEPOTプラス」） ※NTTフレッツ光・BBIQ光・auひかり等個別契約可能 |
| C-type | |
| 玄関 | ドアホン シューズクロゼット |
| リビング・ダイニング | TVモニター付インターフォン（カラーモニター録画機能付き） |
| キッチン | ビルトイン3口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 壁付システムキッチン 壁付システムキッチンW1,800mm |
| 洗面室 | 洗面化粧台・洗濯パン・タオル掛け |
| バスルーム | 1014パネル式ユニットバス（壁・天井共） 追炊き機能 収納棚 ハンドシャワー |
| トイレ | 温水洗浄便座付きトイレ・ペーパーホルダー・タオル掛け |
| 給水 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン |
| 給湯 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台（3箇所給湯） |
| 電話 | 各戸1ヶ所ずつ設置可能 |
| テレビ | 各居室設置可能 |
| 換気 | キッチン（レンジフード）単独換気扇、トイレ・バスルーム・洗面所3室換気 |
| 冷暖房 | 1基（2.8kg） |
| 住戸玄関キー | ダブルロック（シングルロック＋デジタルキー） |
| インターネット | FREE Wi-Fi 利用料無料で即日使用可能（株式会社アクセスエモーション提供「TEPOTプラス」） ※NTTフレッツ光・BBIQ光・auひかり等個別契約可能 |
| D-type | |
| 玄関 | ドアホン シューズクロゼット |
| リビング・ダイニング | TVモニター付インターフォン（カラーモニター録画機能付き） |
| キッチン | ビルトイン3口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 対面式システムキッチンW2,700mm |
| 洗面室 | 洗面化粧台・洗濯パン・タオル掛け |
| バスルーム | 在来工法浴室 追炊き機能 収納棚 ハンドシャワー |
| トイレ | 温水洗浄便座付きトイレ・ペーパーホルダー・タオル掛け |
| 給水 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン |
| 給湯 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台（3箇所給湯） |
| 電話 | 各戸1ヶ所ずつ設置可能 |
| テレビ | 各居室設置可能 |
| 換気 | キッチン（レンジフード）単独換気扇、トイレ・バスルーム・洗面所3室換気 |
| 冷暖房 | - |
| 住戸玄関キー | ダブルロック（シングルロック＋デジタルキー） |
| インターネット | FREE Wi-Fi 利用料無料で即日使用可能（株式会社アクセスエモーション提供「TEPOTプラス」） ※NTTフレッツ光・BBIQ光・auひかり等個別契約可能 |
| A1 A2 A3 - type | B-type | C-type | D-type | |
|---|---|---|---|---|
| 玄関 | ドアホン シューズクロゼット |
|||
| リビング・ダイニング | TVモニター付インターフォン（カラーモニター録画機能付き） | |||
| キッチン | ビルトイン2口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 対面式システムキッチンW1,500mm |
ビルトイン3口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 壁付システムキッチンW1,800mm |
ビルトイン3口ガスコンロ シングルレバー式混合水栓 対面式システムキッチンW2,700mm |
|
| 洗面室 | 洗面化粧台·洗濯パン·タオル掛け | |||
| バスルーム | 1014·1115パネル式ユニットバス（壁・天井共） 給湯専用 収納棚 ハンドシャワー |
1116パネル式ユニットバス（壁・天井共） 給湯専用 収納棚 ハンドシャワー |
1014パネル式ユニットバス（壁・天井共） 追炊き機能 収納棚 ハンドシャワー |
在来工法浴室 追炊き機能 収納棚 ハンドシャワー |
| トイレ | 温水洗浄便座付きトイレ·ペーパーホルダー·タオル掛け | |||
| 給水 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン | |||
| 給湯 | キッチン、バスルーム、洗面化粧台（3箇所給湯） | |||
| 電話 | 各戸1ヶ所ずつ設置可能 | |||
| テレビ | 居室設置可能 | リビング設置可能 | 各居室設置可能 | |
| 換気 | キッチン（レンジフード）単独換気扇、トイレ·バスルーム·洗面所3室換気 | |||
| 冷暖房 | 1基（2.5kg） | 1基（2.8kg） | - | |
| 住戸玄関キー | ダブルロック（シングルロック＋デジタルキー） | |||
| インターネット | FREE Wi-Fi 利用料無料で即日使用可能（株式会社アクセスエモーション提供「TEPOTプラス」） ※NTTフレッツ光·BBIQ光·auひかり等個別契約可能 | |||
