中古収益不動産や開発用地、実需不動産（ご自宅等）の売却や買取をフルサポートします。
はじめに…
不動産の購入・買取（仕入）や売却にあたって、事前手続きや契約・取引の段取りは非常に大事です。
お客様が売主となる場合は、少しでも良い条件で（売却益が多くなるような条件で）の売却を希望されます。
お客様が買主となる場合は、少しでも良い条件で（買取価格が少しでも安価になるような条件で）の購入を希望されます。
このように売り手と買い手の思惑は、通常、相反することが多く、調整が難航するケースもございます。
問題点や調整事項をひとつずつ整理し、売主と買主が気持ちよく取引できるようにすることが重要です。
不動産取引の基本的な流れは、下記の通りとなります（ケースによっては異なる場合があります）。
不動産取引の流れ
不動産の買取や売却のご検討に際して…
UNITED REALTYでは、不動産の買取や売却に関する各種無料コンサルティングを常時行っています。
- 買取にあたって注意する事 →
- 不動産の買取そのものではなく、買取後の運用や、運用後の出口戦略を見据えた
長期的な計画の立案が必要です。
- 売却にあたって注意する事 →
- 売却時の諸経費や売却時の譲渡所得額に対して課税される税金まで計算し、
資産の組替えも視野に入れた計画を立案する必要があります。
不動産の「買取」や「売却」はその先にある目的を達成するための一つの手段に過ぎません。
不動産の「買取」や「売却」を通じて達成すべき目的を見据えて、その目的に到達するフローの一部として捉える必要があります。
その目的を最短距離と再短時間で達成するために、UNITED REALTYはお客様を、全面的にフォローアップ致します。
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ご所有の不動産を売却したいお客様（収益不動産・実需不動産・土地等、不動産の種類は問いません。）
UNITED REALTYでは、中古物件の買取希望顧客会員に向け、お客様の不動産が好条件で売却できるよう取引の橋渡しをします。
買取希望顧客の購入条件は様々です。資産形成目的、資産組換目的、相続対策等、多岐に渡ります。
お客様と当社会員顧客を優先的にマッチング致します。
お問い合わせから売却完了（入口から出口）まで、また、売却完了後の資産組換え（次の入口）の
ご提案まで、UNITED REALTYにお任せ下さい。
（尚、お客様の保有不動産の状態や状況により、売却依頼をお断りするケースもございます。）
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中古の不動産を購入したいお客様（収益不動産・実需不動産・土地等、不動産の種類は問いません。）
UNITED REALTYでは、非公開の優良中古物件情報を売主様よりお預かりしております。
ポータルサイトや仲介業者に開示していない情報であるため、希少価値の高い不動産と言えます。
お客様と当社保有の非公開情報を優先的にマッチング致します。
お問い合わせから買取完了まで、その後、保有した不動産の資産価値を最大化するための運用面まで、さらには、運用完了不動産の出口戦略まで、UNITED REALTYにお任せ下さい。
（尚、詳細情報の開示には、お客様の個人情報をお預かりするケースがございます。個人情報保護方針はこちら。また、お客様の購入条件によっては、マッチングができないケースも想定され、その場合はご依頼をお断りするケースもございます。）
中古収益不動産の買取をご希望のお客様は、不動産開発（DEVELOPMENT&ACQUISITION）内の「中古収益物件を購入する」も合わせてご参照ください。
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